Czy prawdą jest, że Rada Ministrów opracowała nowelizację ustawy z dnia 29 sierpnia 1997
Czy prawdą jest, że Rada Ministrów opracowała nowelizację ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych, która przewiduje m.in. w swych zapisach brak konieczności określania wartości nieruchomo.ci dla potrzeb zabezpieczenia kredytów przez rzeczoznawców majątkowych?
Czy prawdą w takim razie jest też fakt, iż ustawa przewiduje możliwość, aby szacowaniem wartości nieruchomości dla potrzeb banków hipotecznych mogły zajmować się wskazane przez banki inne osoby niż rzeczoznawcy majątkowi?
Dlaczego więc w wyniku takiej zmiany ustawy wartość nieruchomości mają określać osoby nieposiadające potwierdzonych kwalifikacji w zakresie wyceny?
Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że sporządzanie wyceny nieruchomości wymaga od jej autora przygotowania zawodowego i wiedzy z zakresu prawa, ekonomii, nauk technicznych, a także znajomości lokalnego rynku nieruchomości. Bez wątpienia jest to wiedza interdyscyplinarna i obszar działania dla profesjonalisty, takiego jakim jest rzeczoznawca majątkowy.
Moje kolejne pytanie dotyczy propozycji zapisu ustawowego, który upoważniałby głównego geodetę kraju do zawierania porozumienia z bankami o bezpośrednim elektronicznym dostępie do bazy danych ewidencji gruntów, budynków w zakresie informacji o wartości nieruchomości. Przecież stworzenie takiej bazy danych wymaga z pewnością zaangażowania dużych środków budżetowych, z których korzyść płynęłaby do instytucji komercyjnych.
Z poważaniem
Poseł Paweł Poncyljusz
Warszawa, dnia 29 maja 2002 r.